ОКТАВИАН
Логистический комплекс класса «А»
на севере Санкт-Петербурга

Эффективная обработка грузов
Рациональные объемно-планировочные решения складских площадей

Помещения
от 2000 м²
Возможно деление больших корпусов на независимые блоки площадью от 2000 м²

Кросс
докинг
Продуманная инфраструктура комплекса и двухстороннее расположение ворот
Прямая аренда от собственника
Прямая аренда от собственника по долгосрочному договору
Современный склад представляет собой сложную многоуровневую систему, требующую технического оснащения и грамотной управленческой структуры.

Логистический комплекс «Октавиан» предоставляет потребителю все самое лучшее и современное на рынке аренды индустриальной и складской недвижимости. Это современные здания, построенные целенаправленно для ведения складской деятельности, наиболее удобное расположение с точки зрения транспортной доступности, обеспечение возможности быстрого грузооборота и высокая степень гарантии сохранности и безопасности грузов.

При проектировании складов класса А учитываются температурные режимы для хранения грузов различных категорий, дополнительные площади для безопасной работы большого количества погрузочной техники, разрабатываются схемы движения на территории комплекса, обеспечивается достаточное количество мест для стоянки грузового и личного транспорта, реализуются пожелания арендаторов связанные со спецификой ведения бизнеса.

Логистическийкомплекс класса А «Октавиан» оборудован современными средствами связи и безопасности, имеет дублирующие инженерные системы, предоставляет для своих клиентов широкий спектр услуг в том числе и по сдаче в аренду офисных и вспомогательных помещений на территории. Дополнительным преимуществом является безопасная процедура юридических сделок.

Логистический комплекс «Октавиан» - это современный складской проект, максимально отвечающий потребностям потенциальных арендаторов.
Комплекс состоит из семи корпусов, общая площадь территории более 12 Га.

КОРПУС I
– введен в эксплуатацию в 2016 году
КОРПУСА II-III – введены в эксплуатацию в 2015 году
КОРПУС IV – введен в эксплуатацию в 2018 году
КОРПУС V – введен в эксплуатацию в 2021 году
КОРПУС VI – 2 квартал 2022 года
КОРПУС VII (BTS) – 3 квартал 2023 года
Ленинградская область, Всеволожский район,
пгт. Кузьмоловский, ул. Заводская, д.3/360Г
Расположение
рядом с КАД
Развитая транспортная инфраструктура
Доступность для персонала
Развитое жилищное строительство
Север города
положительное влияние
на обеспечение проекта рабочим персоналом
менее загруженное транспортом направление
большое количество
транспорта

РАСПОЛОЖЕНИЕ
МЫ ПРЕДОСТАВЛЯЕМ

Здания единого объема
построены из высококачественных металлоконструкций и сэндвич панелей
Зарядные для погрузчиков
Ваша техника всегда готова к работе
Шаг колонн – 12 х 24 м
Рабочая высота потолка – 12,5 м
Стеллажные системы хранения
Многоуровневые системы хранения для более эффективного использования площадей
Бетонный пол с антипылевым покрытием
с нагрузкой до 5000 кг/м2
Телефонная связь и интернет
Телефонная связь и скоростной интернет по оптоволоконным каналам
Не менее 2 ворот на 1000 м2
Количество ворот/доков на 1000 м2 складской площади не менее 2 шт.
Системы безопасности
контроль доступа, видеонаблюдение, предупреждения о пожаре и спринклерная система автоматического пожаротушения
Ворота/доки с docklevelers
Ворота/доки оборудованы погрузочно-разгрузочными площадками c регулируемой высотой подъема
Собственная котельная
Отопление за счет собственной котельной. Электроснабжение по 2-ой категории надежности
Пандус
Разгрузочно-погрузочный пандус
Парковка для фур
На прилегающей территории имеются стоянки и зоны отстоя для большегрузного транспорта
Мультитемпературный режим
система вентиляции, тепловые завесы
Большая зона подъезда
Обеспечено беспрепятственное маневрирование транспорта
Офисные помещения
Антресоли (мезонины) со встроенными офисными и вспомогательными помещениями
Столовая
Собственная столовая на территории
ГАЛЕРЕЯ
Left
Right
Left
Right
Left
Right
ПРЕДЛАГАЕМЫЕ КОРПУСА

КОРПУС I
2016 год
ввод в эксплуатацию
6 481 м²
КОРПУС II
2015 год
ввод в эксплуатацию
510 м²
КОРПУС III
2015 год
ввод в эксплуатацию
510 м²
КОРПУС IV
2018 год
ввод в эксплуатацию
18 000 м²
КОРПУС V
2021 год
срок ввода в эксплуатацию
13 200 м²
Складские помещения
1 300 м²
Мезонин
1 400 м²
Офисные помещения
СТРОИТЕЛЬСТВО ПОД ЗАКАЗЧИКА
BUILD-TO-SUIT

Строительство склада под заказчика по согласованному проекту на земельном участке площадью 3 Га, являющемся частью логистического комплекса «ОКТАВИАН»
Здание полностью отвечает вашим ожиданиям
Отсутствие затрат на перепланировку
Сделка оформляется как долгосрочная аренда
Требования к объекту и условия аренды согласовываются на предварительном этапе и фиксируются в договоре
НАШИ АРЕНДАТОРЫ
«MCD Chemicals»
широкий выбор химических реактивов для различных отраслей промышленности.
https://mcd-chemicals.ru/
Компания была основана в 2001 году и объединяет профессионалов, работающих на рынке химической продукции много лет. Наши клиенты — множество предприятий и оптовых компаний по всей территории России: от Калининграда до Владивостока, сфера деятельности которых также обширна — от сельского хозяйства до ракетостроения. Будучи крупным импортером и работая напрямую с производителями по всему миру, мы обеспечиваем своих партнеров продукцией только высокого качества.

Сегодня Группа Компаний МСД отгружает ежедневно сотни тонн химических реактивов, как отечественного производства, так и продукции наших поставщиков из более чем 20 стран мира.

Переезд на площадку складского комплекса «Октавиан» в 2015 году – это запланированный шаг, связанный с развитием бизнеса компании и желанием повысить качество логистического сервиса.

«АЛИДИ»
ведущий российский оператор в области складской логистики и дистрибуции товаров мировых и российских производителей.
https://www.alidi.ru/
Компания AЛИДИ основана в 1992 г. Годовой оборот в 2019 г. составил 68 млрд рублей. География бизнеса компании охватывает 54 региона и более 120 000 торговых точек в России, Беларуси и Казахстане. На складской площади в 180 000м2 размещаются товары крупнейших партнеров: P&G, Nestlé, Nestle, Purina, Nestle Waters, Mars, Mondelez, Fater, Coty, Duracell, М.Видео, Самокат.

Филиал в Санкт-Петербурге был открыт в 1994 году.

Площадь складских помещений АЛИДИ в Санкт-Петербурге составляет 14 000 м2. На складе оборудована холодильная камера площадью 450 м2 и вместимостью 410 паллетомест. Температурный режим специальной зоны +1...+8 / -18 о С.

Транспортный парк – более 60 автомобилей разной тоннажности.

В настоящее время филиал АЛИДИ в Санкт-Петербурге является головным офисом компании и столицей дивизиона «Норд».
«ОптиКом»
лидирующий оператор российского рынка оптовых поставок упаковочных и расходных материалов, товаров хозяйственно-бытового назначения.
https://www.opti-com.ru/
Компания предоставляет высококлассный сервис, обеспечивая комплексное обслуживание своих клиентов во всех регионах России и странах СНГ в таких направлениях как дистрибуция, логистика, производство, оптовая торговля. Приоритетами компании являются снабжение и обеспечение промышленных и обслуживающих предприятий расходными товарами одноразового использования, а также разработка, исследования и просветительская деятельность в сфере переработки и создания товаров из биовосстанавливаемых материалов. «ОптиКом» в работе уделяет особое внимание научным разработкам в сфере производства экологичных товаров, просветительской деятельности и участию в экологических проектах. Ассортимент продукции компании включает в себя более 20 товарных категорий, включающих в себя свыше 16 000 наименований.

Базовые принципы, на которые мы опираемся в работе:
– Качественный сервис. В режиме 24/7 мы отрабатываем логистическую цепочку товара от стадии производства до конечного покупателя. Мы не замыкаемся на себе, а работаем в формате win-win, учитывая опыт и экспертизу каждого партнера. Такой подход позволяет значительно сократить постоянные логистические издержки.
– Экспертность. Мы обладаем исчерпывающими знаниями о товарах и услугах, каждому клиенту предлагаем лучшие решения, основанные на успешном многолетнем опыте работы с лидерами рынков и знании особенностей их отраслей.
– Устойчивое развитие. Производство и поставка доступных экологичных товаров, уменьшение экологического следа бизнеса, бережное отношение к природе и здоровью, предпочтение биоразлагаемому и вторичному сырью при производстве.
– Индивидуальный подход. Приоритетной задачей является бесперебойная работа над созданием и совершенствованием уникальных торговых предложений для наших клиентов.

Наши клиенты – это холдинги, крупные компании, представители среднего и малого бизнеса в сегментах рынка HoReCa, Retail, а также компании государственных структур.

С марта 2019 года мы арендуем площади в ЛК «Октавиан». Важнейшим звеном в нашей работе является сохранение товарных запасов. ЛК «Октавиан» профессионально спроектирован. Благодаря продуманной инфраструктуре, планировке корпуса и системам хранения товара обеспечивается бесперебойный рабочий процесс.
«ВсеСоки»
Оптово-розничные поставки бытовой техники для здорового образа жизни.
http://vsesoki.ru/
С 2009 года импортируем качественную кухонную технику. На данный момент являемся одним из крупнейших поставщиков оборудования для здорового образа жизни на территории Российской Федерации и стран СНГ. Предоставляем широчайший выбор шнековых соковыжималок всех типов, высокотехнологичных дегидраторов, современных автоматических проращивателей, профессиональных блендеров, шнековых маслопрессов, вакууматоров и мельниц от лучших производителей Южной Кореи, Европы и США.

Вся поставляемая техника проходит тщательное тестирование на эффективность, производительность и долговечность. Эксклюзивно сотрудничаем с оригинальными производителями: Hurom, Tribest, L'equip, Omega, Sana, Wellra, Excalibur, Blendtec, Vidia, KoMo, Lexen, EasyGreen, Piteba.

В 2019 году переехали в складской комплекс «Октавиан» для планового увеличения штата и повышения уровня складского хранения. Очень довольны ремонтом, сделанным по нашему индивидуальному дизайну.

«Uborka-Club»
Клининговые услуги полного цикла: от простой уборки до генеральной после пожара.
https://uborka-club.ru/
Мы молодая компания на рынке клининговых услуг, но за несколько лет наработали обширную базу довольных клиентов. Помогаем избавиться от загрязнений всех видов и типов, включая химчистку диванов, ковров, матрасов, штор и мягкой мебели. Одна из самых наших востребованных услуг – сложная мойка окон с двух сторон, ведь далеко не каждый отважится высунуться по пояс в окно на 15 этаже, да ещё и с инструментом в руках.

Отличительной особенностью нашей компании является 100% использование фирменной техники и химии Kärcher. Одной из наших основных целей является забота об окружающей среде, поэтому все средства, которые мы используем при работе, имеют высший рейтинг экологичности и безопасности.

В момент стремительного роста компании нам потребовалось больше пространства для хранения нашей техники и проведения длительного обучения новых сотрудников. Комплекс «Октавиан» предоставил нам всё необходимое в течение 10 дней.
«МаксМассаж»
Поставки настоящих южнокорейских массажных аппаратов для прессотерапии.
https://www.maxmassage.ru/
С 2012 года мы успешно поставляем аппараты для прессотерапии и лимфодренажа, пользуясь стабильной популярностью среди покупателей. Наш ассортимент включает массажёры как для салонов красоты и медицинских центров, так и для проведения лимфодренажа в домашних условиях, что для многих наших клиентов стало важным открытием.


Мы работаем без посредников, напрямую с производителями из Южной Кореи. Имеем многолетний опыт и оказываем профессиональные консультации: по необходимым режимам, интенсивности использования и выбору размеров манжет. Осуществляем бесплатную доставку массажных аппаратов по всей территории СНГ.


После принятия решения о расширении склада, мы задумались и о смене офиса, с чем нам отлично помог комплекс «Октавиан». Очень порадовало наличие доступной и вкусной еды в столовой на территории комплекса.
СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ
Мы ответим на все интересующие вас вопросы при личной встрече и предоставим необходимую документацию
+7 (812) 309-38-06
info@octavian.spb.ru
Складской комплекс класса «А»
ОКТАВИАН
Санкт-Петербург,
Всеволожский р-н,
пгт Кузьмоловский,
ул. Заводская, д. 3, корп. 360Г
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
Оставьте номер телефона и мы вам перезвоним
Или вы можете позвонить нам по номеру
+7 (812) 309 38 06
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
Made on
Tilda